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3959 Normal St 9 Unité Immeuble d’appartements 5 932 660 $ CAD (659 184 $ CAD/Unité) San Diego, CA 92103
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Steps away from Hillcrest’s vibrant dining, shopping, and nightlife scene
- Centrally located near Balboa Park, Freeway 163, and Freeway 805
- Highly walkable area with excellent tenant demand
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
An incredible opportunity to own a nine-unit multifamily property in the heart of Hillcrest, one of San Diego’s most dynamic and sought-after neighborhoods. This well-maintained asset offers a strong income stream, excellent location, and long-term investment stability.
• Centrally located near Balboa Park, Freeway 163, and Freeway 805
• Steps away from Hillcrest’s vibrant dining, shopping, and nightlife scene
• Highly walkable area with excellent tenant demand
Positioned in one of San Diego’s most desirable rental markets, 3959 Normal Street provides investors with steady cash flow, strong market fundamentals, and significant appreciation potential. This property is perfectly suited to capture Hillcrest’s continued growth and enduring tenant demand.
• Centrally located near Balboa Park, Freeway 163, and Freeway 805
• Steps away from Hillcrest’s vibrant dining, shopping, and nightlife scene
• Highly walkable area with excellent tenant demand
Positioned in one of San Diego’s most desirable rental markets, 3959 Normal Street provides investors with steady cash flow, strong market fundamentals, and significant appreciation potential. This property is perfectly suited to capture Hillcrest’s continued growth and enduring tenant demand.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 932 660 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 659 184 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 952 pi² |
| Nombre d’unités | 9 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1965 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | 3, San Diego - L'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de San Diego | ||
| Prix | 5 932 660 $ CAD |
| Prix par unité | 659 184 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 5 952 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | 3, San Diego - L'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de San Diego |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 2 527 $ CAD | - |
| 2+1 | 3 | 2 979 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 445-641-08 | Évaluation totale | 2 525 466 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 760 175 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 765 291 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
445-641-08
Évaluation du terrain
1 760 175 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
765 291 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 525 466 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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