39599 SW I 55 Service Rd
Ponchatoula, LA 70454
Terrain À vendre · 7,69 AC

Le 39599 SW I-55 Service Road offre une opportunité rare d'acquérir un site commercial prêt à être développé, bénéficiant d'une grande visibilité le long du très fréquenté corridor I-55 dans la paroisse de Tangipahoa. S'étendant sur 7,694 acres (±335,143 pi²) de terrain principalement dégagé avec un accès immédiat à l'autoroute, cette propriété offre une flexibilité inégalée pour une variété d'usages commerciaux. Que vous envisagiez de développer un campus médical, un entrepôt pour camions ou VR, un centre de commerce de détail axé sur les services, un parc de bureaux ou un siège pour services professionnels, ce site offre emplacement, visibilité et évolutivité. **Points forts de la propriété :** - **Superficie du terrain :** 7,694 acres (±335,143 pi²) - **Prix demandé :** 3 182 275 $ | Prix par pi² : ~9,49 $ - **Emplacement :** Directement situé sur SW I-55 Service Rd, avec une forte exposition à l'autoroute - **Zonage :** Actuellement non zoné pour un usage spécifique – idéal pour un développement commercial général, médical, industriel léger ou de détail - **Visibilité et accès :** Excellente visibilité depuis l'I-55 et connectivité rapide aux marchés de Hammond, Baton Rouge et La Nouvelle-Orléans - **Condition :** Prêt à être développé - **Disponibilité :** Possession immédiate Cette propriété est stratégiquement située dans un corridor commercial en pleine croissance, à proximité de développements résidentiels, d'écoles publiques et d'entreprises établies. L'environnement de zonage flexible et la grande taille du terrain permettent une large gamme de concepts de développement adaptés aux besoins des utilisateurs finaux ou des investisseurs.