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  • 21,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 604 $ CAD/HT-HC/an 2 800 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2e étage
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  • 21,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 219 $ CAD/HT-HC/an 4 935 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
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  • 21,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 423 $ CAD/HT-HC/an 6 952 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    5,87 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 22 438 $ CAD/an 1 870 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 6 814 pi² Négociable 21,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 752 $ CAD/HT-HC/an 12 396 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 539 pi² Négociable 21,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 604 $ CAD/HT-HC/an 2 800 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 2 713 pi² Négociable 21,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 219 $ CAD/HT-HC/an 4 935 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 3 821 pi² Négociable 21,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 423 $ CAD/HT-HC/an 6 952 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
6 814 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
21,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 752 $ CAD/HT-HC/an 12 396 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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2e étage

Taille
1 539 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
21,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 604 $ CAD/HT-HC/an 2 800 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage

Taille
2 713 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
21,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 219 $ CAD/HT-HC/an 4 935 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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3e étage

Taille
3 821 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
21,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 423 $ CAD/HT-HC/an 6 952 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 6 814 pi²
Terme Négociable
Taux de location 21,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,87 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 40 009 $ CAD/an 3 334 $ CAD/mois

2e étage

Taille 1 539 pi²
Terme Négociable
Taux de location 21,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,87 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 9 038 $ CAD/an 753,20 $ CAD/mois

2e étage

Taille 2 713 pi²
Terme Négociable
Taux de location 21,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,87 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 15 928 $ CAD/an 1 327 $ CAD/mois

3e étage

Taille 3 821 pi²
Terme Négociable
Taux de location 21,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,87 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 22 438 $ CAD/an 1 870 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Au coeur du parc tertiaire Parc Eurêka Montpellier, à l'Est de Montpellier, TOURNY MEYER vous propose 3 plateaux de bureaux disponibles à la location. (355 m², 395 m², 633 m²) 21 places de parking en extérieur et 36 places de parking en intérieur Ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable et verdoyant, avec terrain de pétanque à disposition au sein d'un environnement tertiaire dynamique et recherché. Environnement et services à proximité : o Crèche o Restaurants o Commerces de proximité o Salle de fitness Le secteur offre un cadre professionnel attractif, idéal pour l'implantation d'entreprises souhaitant s'installer dans un pôle tertiaire reconnu de la métropole montpelliéraine. Disponibilité : immédiate - Bureaux livrés aménagés - Faux plafond - Climatisation - Revêtement de sol : dalles de moquette - Nombreux parkings en sous-sol et aérien - Salle de serveurs et salle d'archives

  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2009
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
14 886 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
14 607 pi²
Stationnement
59 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40232715

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 396 Rue Du Mas De Verchant, 34000 Montpellier

EtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/an) Hors parkingParkingsLoyer (€ HT/HC/an) parkings inclusDisponibilité
R+1Bureaux633 m²91 785 € 16 Int + 10 Ext 104 785 €Immédiate
R+2Bureaux 143 m²20 735 €4 Int + 2 Ext23 735 €Immédiate
R+2Bureaux252 m²36 540 €7 Int + 4 Ext42 040 €Immédiate
R+3 Bureaux 355 m²51 475 €9 Int + 5 Ext64 275 €Immédiate
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