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396 Senoia Rd 3 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Tyrone, GA 30290
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FAITS SAILLANTS
- 18-foot clear warehouse ceiling height.
- One oversized drive-in loading door.
- Renovated office space with modern finishes.
- Zoned for light industrial use (M1).
- Secure, gated outdoor storage included.
CARACTÉRISTIQUES
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Positioned in the heart of Tyrone’s industrial corridor, this ±3,750 SF office/warehouse suite offers a rare combination of modern office finishes and functional warehouse features. Suite 104 has been recently renovated and includes approximately 40% office build-out, making it ideal for businesses seeking a professional front-of-house with back-end operational space. The warehouse features 18-foot clear heights, energy-efficient LED lighting, and a 14’ x 16’ drive-in door for seamless loading and unloading. The property also includes ±2,500 SF of paved and graveled outside storage, fully fenced and gated for security. Additional yard space is available for tenants requiring expanded outdoor operations. Located just 5.7 miles from I-85 and 3.6 miles from Peachtree City, the site offers excellent regional connectivity. Trilith Studios is only 7.5 miles away, adding proximity to one of Georgia’s most dynamic creative hubs. The M1 zoning supports a wide range of light industrial uses, making this an ideal location for contractors, logistics firms, or service providers.
- Espace en excellent état
- High ceilings.
- Entreposage sécurisé
- Flexible space use.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 104 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 104
| Taille |
| 3 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 104
| Taille | 3 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in the heart of Tyrone’s industrial corridor, this ±3,750 SF office/warehouse suite offers a rare combination of modern office finishes and functional warehouse features. Suite 104 has been recently renovated and includes approximately 40% office build-out, making it ideal for businesses seeking a professional front-of-house with back-end operational space. The warehouse features 18-foot clear heights, energy-efficient LED lighting, and a 14’ x 16’ drive-in door for seamless loading and unloading. The property also includes ±2,500 SF of paved and graveled outside storage, fully fenced and gated for security. Additional yard space is available for tenants requiring expanded outdoor operations. Located just 5.7 miles from I-85 and 3.6 miles from Peachtree City, the site offers excellent regional connectivity. Trilith Studios is only 7.5 miles away, adding proximity to one of Georgia’s most dynamic creative hubs. The M1 zoning supports a wide range of light industrial uses, making this an ideal location for contractors, logistics firms, or service providers.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- High ceilings.
- Flexible space use.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La suite 104 offre une opportunité polyvalente de bureau et d'entrepôt dans une zone industrielle légère (M1), idéale pour les entreprises à la recherche d'une base opérationnelle fonctionnelle et sécurisée. L'espace comprend ±3 750 pieds carrés, dont environ 40 % sont consacrés à des bureaux récemment rénovés, offrant un environnement professionnel adapté aux fonctions administratives. La partie entrepôt dispose de plafonds de 18 pieds de hauteur et d'un éclairage LED écoénergétique, soutenant une large gamme d'usages industriels. Une porte de garage de 14’ x 16’ permet un accès pratique pour les livraisons et l'équipement. La propriété inclut ±2 500 pieds carrés de stockage extérieur pavé et gravillonné, entièrement clôturé et sécurisé par une barrière. Un espace supplémentaire dans la cour est disponible, offrant une flexibilité aux locataires ayant des besoins accrus en stockage extérieur.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Fourth Capital
396 Senoia Rd
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