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3960 W 104th St 5 880 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Inglewood, CA 90303 8 359 858 $ CAD (1 421,74 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Approximately 14,630 square feet of land provides a sizeable infill opportunity in a densely developed Inglewood location.
- The property includes approximately 5,880 square feet of existing improvements across two stories and two tenant spaces.
- Located near SoFi Stadium, Intuit Dome, and Hollywood Park, the property benefits from ongoing investment throughout Inglewood.
- The C-2A zoning allows flexibility for commercial, retail, hospitality, or mixed-use concepts, subject to approvals.
- A substantial on-site parking and service area enhances functionality for a variety of business uses.
- The asset offers potential for owner-user occupancy, repositioning, or redevelopment strategies in a rapidly evolving market.
Résumé de l'annonce
10400-10404 S. Prairie Avenue presents an opportunity to acquire a prominent infill commercial property in one of Southern California's most active growth markets. The asset includes approximately 5,880 square feet of existing improvements on a 14,630-square-foot C-2A zoned site with on-site parking and multiple street addresses. Located near SoFi Stadium, Intuit Dome, Hollywood Park, and the planned Inglewood Transit Connector, the property is positioned to benefit from continued investment and demand growth throughout the area. The flexible zoning and functional site layout offer potential for owner-user occupancy, value-add repositioning, or future redevelopment concepts, making it attractive to a broad range of investors seeking exposure to the expanding Inglewood market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 880 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
8 359 858 $ CAD
Prix par pi²
1 421,74 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
C-2A
Stationnement
29 places (4,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4032-009-001 | Évaluation des bâtiments | 626 767 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 154 573 $ CAD | Évaluation totale | 1 781 340 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4032-009-001
Évaluation du terrain
1 154 573 $ CAD
Évaluation des bâtiments
626 767 $ CAD
Évaluation totale
1 781 340 $ CAD
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Présenté par
3960 W 104th St
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