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3963 Boat Club Rd
Lake Worth, TX 76135
Action Behavior Centers | Annual Increases · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 6+ Years Remaining | Options To Extend | Annual Rental Increases
- Lake Worth Center | Lake Worthe Towne Crossing |Dense Retail Corridor
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN-leased, Action Behavior Centers investment property located in Lake Worth, Texas. The tenant, Action Behavior Centers, recently signed a 7-year lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and throughout each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 328 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2026
Prix
5 432 200 $ CAD
Prix par pi²
741,29 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
380 222 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 328 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
Planned Commercial
Stationnement
37 places (5,05 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07039220 | Évaluation des bâtiments | 1 512 241 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 605 279 $ CAD | Évaluation totale | 2 117 520 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07039220
Évaluation du terrain
605 279 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 512 241 $ CAD
Évaluation totale
2 117 520 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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