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3963 Missouri Flat Rd
Placerville, CA 95667
Missouri Flat Village - Pad C · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Safeway and TJ Maxx anchored shopping center within a thriving regional retail hub.
- Strong co-tenancy includes Starbucks, Chipotle, Jamba Juice, European Wax Center, and AAA.
- Positioned in a dominant trade corridor serving both local residents and significant tourist traffic.
- Exceptional visibility with exposure to over 80,000 combined daily vehicles on US Highway 50 and Missouri Flat Road.
- Located in Placerville, the last major retail stop for eastbound travelers to Lake Tahoe and Sierra Nevada communities.
- Anchored in the commercial heart of El Dorado County, a region experiencing steady economic and tourism-driven growth.
Résumé de l'annonce
1.03-acre retail pad available for sale or lease within Missouri Flat Village, a dominant Safeway-anchored shopping center in Placerville. The site offers exceptional visibility from Highway 50 and Missouri Flat Road, with traffic counts exceeding 54,000 vehicles per day along Highway 50. The center is anchored by Safeway and TJ Maxx and features a strong mix of national and regional tenants including Starbucks, Chipotle, Verizon, Comcast Xfinity, Pacific Dental, AAA, and others.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
CG - General Commercial
Façade
128’ sur Us-50 Hwy
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 327-130-053-000 | Évaluation des bâtiments | 73 027 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 219 082 $ CAD | Évaluation totale | 292 109 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
327-130-053-000
Évaluation du terrain
219 082 $ CAD
Évaluation des bâtiments
73 027 $ CAD
Évaluation totale
292 109 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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