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3964 30th St 8 563 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92104
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Faits saillants
- Possibilité de louer le plus grand espace contigu disponible sur le meilleur édifice de vente au détail de North Park depuis des années
- Deally Convient pour les restaurants, les brasseries, les salles d'exposition, les salles de musique et de divertissement, le cotravail, la vente au détail expérimentale et d'autres utilisations créatives
- L'immeuble est en très bon état avec de belles finitions et des plafonds en bois exposés
- Extrêmement Rares Bâtiments de plan d'espaces ouverts créatifs de grand format à plafond élevé ayant de nombreuses utilisations potentielles pour les espaces intérieurs, extérieurs et potentiels sur toit
- Quartier central, piétonnier et cyclable avec des milliers de nouvelles unités d'habitation prévues et en construction
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 563 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 563 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 563 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'intersection du 30e et de l'Université est largement connue comme le cœur de North Park, servant d'épicentre des quartiers de l'énergie et de la circulation pédestre. Un quartier à forte croissance attirant des détaillants locaux et nationaux ainsi que des divertissements en direct du monde entier à l'Observatoire. Ce bloc particulier fait l'objet d'une importante revitalisation grâce à quatre nouveaux projets de Consortium Holdings, Empress Family of Restaurants, Bivouac Ciderworks et Saigon Coffee, tous actuellement en construction.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3964 30th St
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