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3964 Willowside Ln 3 129 pi² Local d'activités Immeuble Spring Valley, CA 91977 1 254 932 $ CAD (401,06 $ CAD/pi²) 4,67% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Property for Owner User or Investment
- SBA Loan with only 10% down payment
- High Ceilings
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great property for owner user or to be acquired as an investment with GSI $60,000/yr. Industrial zoning M. Currently being used as a transmission shop. Tenant has less than 1 yr left in the lease. The building has high ceiling for easy raise of cars, Building has 1950 square feet on a 3757 square feet lot. Easy access to HWY94. Shop has office space and open space. SBA Loan with only 10% down for owner user
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
58 629 $
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18,74 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 629 $ |
| Annuel par pi² | 18,74 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 254 932 $ CAD | Taille du lot | 0,08 AC |
| Prix par pi² | 401,06 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 129 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 4,67% | Année de construction | 1970 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | 9 | ||
| Prix | 1 254 932 $ CAD |
| Prix par pi² | 401,06 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 4,67% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 129 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | 9 |
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Rey Transmission Jireh
- Services
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Rey Transmission Jireh | Services | - | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 500-300-23 | Évaluation des bâtiments | 57 274 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 261 844 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 319 118 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
500-300-23
Évaluation du terrain
261 844 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
57 274 $ CAD (2025)
Évaluation totale
319 118 $ CAD (2025)
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