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Renaissance West 3965-4035 S Decatur Blvd 726–12 545 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89103
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FAITS SAILLANTS
- Proximité du Strip de Las Vegas
- Zone commerciale densément peuplée
- Centre d'ancrage d'un supermarché à volume élevé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 24 | 3 136 pi² | 5 ans | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 116 620 $ CAD/an 9 718 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 762 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 38-40 | 2 700 à 4 686 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 726 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 42 | 3 235 pi² | 5 ans | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 120 301 $ CAD/an 10 025 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4001 S Decatur Blvd - 1er étage - ste 24
Second generation retail. Floorplan attached. Call broker for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4001 S Decatur Blvd - 1er étage - ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4001 S Decatur Blvd - 1er étage - ste 38-40
Second generation restaurant available for lease. Please do not disturb tenant. Call broker for more information.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4001 S Decatur Blvd - 1er étage - ste 4
Updated hard to find smaller office/retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
4001 S Decatur Blvd - 1er étage - ste 42
Secon Generation Dental suite with 4 exams and separate ortho bay. Call broker for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boiling Crab
- Restaurant
- 1
- -
- Makino-Seafood Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Metro Pizza
- Restaurant
- 4
- Local
- PKWY Tavern
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 173
- International
- Smith's Food & Drug Stores
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boiling Crab | Restaurant | 1 | - |
| Makino-Seafood Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Metro Pizza | Restaurant | 4 | Local |
| PKWY Tavern | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 173 | International |
| Smith's Food & Drug Stores | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre ancré de Smith's de 169 000 pi2 affiche des volumes élevés et une forte combinaison de locataires, notamment El Pollo Loco, Popeye's Chicken, Planet Fitness, Parkway Tavern et Makino Buffet. Le centre de carburant de Smith's ouvre bientôt ! La propriété a fait d'importantes dépenses en immobilisations pour le centre, notamment de la peinture, du stationnement et de la réfectation majeure des panneaux de pylône, ce qui offre aux locataires d'excellentes possibilités d'affichage et d'image de marque. Renaissance West est le premier grand centre de quartier de W. Flamingo (à l'ouest de la bande) situé à une intersection de lignes à double section à la North West Company du boulevard Decatur et du chemin Flamingo, deux corridors commerciaux très établis et très fréquentés avec un volume de trafic combiné de plus de 84 000 voitures par jour.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Renaissance West | 3965-4035 S Decatur Blvd
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