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3965 Clark Ave 35 260 pi² Bureau Immeuble Long Beach, CA 90808 3 994 199 $ CAD (113,28 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux de deux étages laissé vacant à la clôture de l'entiercement, possibilité propriétaire-utilisateur
- Directement adjacent au Long Beach City College et au Veteran Stadium
- La région avoisinante est l'un des principaux quartiers commerciaux et industriels de la ville, composé de complexes de bureaux et d'entrepôts qui abritent le maj
- Situé à l'angle nord-est de l'avenue Clark et de la rue E Lew Davis
- À proximité de l'aéroport de Long Beach, qui prévoit actuellement de rénover et d'agrandir son terminal principal
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX DU PROPRIÉTAIRE ET DE L'UTILISATEUR
- Immeuble de bureaux de deux étages laissé vacant à la clôture de l'entiercement, possibilité propriétaire-utilisateur
- Situé à l'angle nord-est de l'avenue Clark et de la rue E Lew Davis
- Pas de stationnement sur place
- Directement adjacent au Long Beach City College et au Veteran's Stadium
- À proximité de l'aéroport de Long Beach, qui prévoit actuellement de rénover et d'agrandir son terminal principal
- La zone environnante est l'un des principaux quartiers commerciaux et industriels de la ville, composé de complexes de bureaux et d'entrepôts qui abritent de grandes entreprises telles que Boeing, Mercedes Benz et Gulfstream Aerospace.
- Zone I (zone institutionnelle)
- La vente est sujette à la destruction d'un colis du bâtiment adjacent du centre de données Frontier Communications voisin
- Le terrain SF de 18 750 est une estimation et est sujet à changement en attendant l'arpentage
- Le bâtiment SF de 35 260 est une estimation et est sujet à changement en fonction des mesures du bâtiment et des plans d'étage
- À la clôture de l'entiercement, deux servitudes seront créées sur la propriété : une le long de la limite nord de la propriété pour les lignes de télécommunication, et une seconde pour les générateurs réciproques situés à l'angle sud-est de la propriété en question qui fournissent de l'énergie de secours au bâtiment adjacent situé au 4077 E, rue Lew Davis.
- Immeuble de bureaux de deux étages laissé vacant à la clôture de l'entiercement, possibilité propriétaire-utilisateur
- Situé à l'angle nord-est de l'avenue Clark et de la rue E Lew Davis
- Pas de stationnement sur place
- Directement adjacent au Long Beach City College et au Veteran's Stadium
- À proximité de l'aéroport de Long Beach, qui prévoit actuellement de rénover et d'agrandir son terminal principal
- La zone environnante est l'un des principaux quartiers commerciaux et industriels de la ville, composé de complexes de bureaux et d'entrepôts qui abritent de grandes entreprises telles que Boeing, Mercedes Benz et Gulfstream Aerospace.
- Zone I (zone institutionnelle)
- La vente est sujette à la destruction d'un colis du bâtiment adjacent du centre de données Frontier Communications voisin
- Le terrain SF de 18 750 est une estimation et est sujet à changement en attendant l'arpentage
- Le bâtiment SF de 35 260 est une estimation et est sujet à changement en fonction des mesures du bâtiment et des plans d'étage
- À la clôture de l'entiercement, deux servitudes seront créées sur la propriété : une le long de la limite nord de la propriété pour les lignes de télécommunication, et une seconde pour les générateurs réciproques situés à l'angle sud-est de la propriété en question qui fournissent de l'énergie de secours au bâtiment adjacent situé au 4077 E, rue Lew Davis.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
35 260 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
3 994 199 $ CAD
Prix par pi²
113,28 $ CAD
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
17 630 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,88
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
I (Institutional) - I (Institutionnel). L'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Long Beach pour confirmer les utilisations autorisées
1 1
Bike Score®
Très cyclable (74)
1 de 18
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3965 Clark Ave
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