Votre courriel a été envoyé.
Magnolia Plaza 3965 Gulf Shores Pky 1 392–6 092 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gulf Shores, AL 36542
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 392 pi² | 3-10 ans | 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 36 564 $ CAD/an 3 047 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 175 | 1 400 pi² | 3-10 ans | 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 36 775 $ CAD/an 3 065 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 230 | 3 300 pi² | 3-10 ans | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 77 558 $ CAD/an 6 463 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3947 Gulf Shores Pky - 1er étage - ste 160
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3947 Gulf Shores Pky - 1er étage - ste 175
Formerly Paws in the Sand, dog groomers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3947 Gulf Shores Pky - 1er étage - ste 230
Formerly South Baldwin Dance Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MAGNOLIA PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- 3 582
- International
- Domino’s
- Pizza
- 9 065
- International
- Island Wing Company-Gulf Shores
- Restaurant
- 10
- National
- Paws In The Sand Inc
- Services
- 1
- Local
- Salon 29 Eleven
- -
- 1
- -
- Senses Nails
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 3 582 | International |
| Domino’s | Pizza | 9 065 | International |
| Island Wing Company-Gulf Shores | Restaurant | 10 | National |
| Paws In The Sand Inc | Services | 1 | Local |
| Salon 29 Eleven | - | 1 | - |
| Senses Nails | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 092 pi² | Façade | 439’ le Gulf Shores Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 32 536 pi² |
| Stationnement | 168 places | Superficie totale du terrain | 11,23 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 6 092 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 168 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 439’ le Gulf Shores Pky |
| Superficie commerciale brute | 32 536 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,23 AC |
| Année de construction | 2007 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Climatisation
- Installations de conférences
- Visibilité de l'autoroute
- Hôtel
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Magnolia Plaza | 3965 Gulf Shores Pky
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.