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3965 Las Vegas Blvd S
Las Vegas, NV 89119
 3.11 Acres on the Las Vegas Strip · Terrain À vendre · 3,04 AC

Terrains commerciaux Nevada Las Vegas 3965 Las Vegas Blvd S, Las Vegas, NV 89119

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prix le plus bas sur le Strip
  • hôtel/casino
  • Hauteur de 400 pieds approuvée

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Introduction du 3965 S. Las Vegas Blvd - Une occasion rare d'acquérir environ 3,04 acres de terrain de premier choix « Strip » de Las Vegas au prix le plus bas disponible. Au prix de 21 millions de dollars, cette propriété offre une valeur importante à seulement 6,9 millions de dollars l'acre, ce qui en fait un investissement convaincant au cœur de Las Vegas, au Nevada. Située dans une zone d'opportunité, cette parcelle est idéale pour une variété de développements tels qu'un hôtel, un casino, une multipropriété ou un complexe multifamilial. Son emplacement stratégique en face du Mandalay Bay Resort, à proximité de propriétés emblématiques comme le Ritz Carlton et l'hôtel Tropicana, et à proximité du stade Alegent ajoute à son attrait. Les ventes comparables dans la région ont atteint jusqu'à 7 138 462$ l'acre, ce qui montre la possibilité d'un retour sur investissement lucratif. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau du célèbre Strip de Las Vegas qui offre d'immenses possibilités de développement. Possibilité d'ajouter des parcelles supplémentaires pour atteindre 4,9 acres NET

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Services hôteliers
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Condo
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 3,04 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété Terrain commercial
Zonage H-1
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Services hôteliers
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Condo
Taille totale du lot 3,04 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage H-1

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 30 459 001 $ CAD Taille du lot 3,04 AC
Prix par AC 10 019 408,09 $ CAD
Prix 30 459 001 $ CAD
Prix par AC 10 019 408,09 $ CAD
Taille du lot 3,04 AC

Prix le plus bas sur « The Strip » Las Vegas Blvd Approuvé pour un bâtiment de 400 pieds de hauteur parfait pour l'hôtel/casino Investissement parfait à long terme. Ils ne peuvent plus faire de terre sur « The Strip »

Impôts fonciers

Numéro de lot 162-28-301-034 Évaluation des bâtiments 768 635 $ CAD
Évaluation du terrain 4 357 546 $ CAD Évaluation totale 5 126 181 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
162-28-301-034
Évaluation du terrain
4 357 546 $ CAD
Évaluation des bâtiments
768 635 $ CAD
Évaluation totale
5 126 181 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 31129151

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3965 Las Vegas Blvd S, Las Vegas, NV 89119

Le The Strip Terrain Propriété à 3965 Las Vegas Blvd S, Las Vegas, NV 89119, est actuellement disponible. Contacter Millennium Commercial Properties pour plus de renseignements.

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