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3965 Newt Dr - 3965 Newt Drive Immeuble de 2 824 pi² • Soins de santé • À vendre 761 700 $ CAD • Gaylord, MI 49735

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Licensed for 6 Residence by the state of Michigan
Increased Profit Potential if Privately Funded

7.7 Acres Available for Expansion

Zoning Table

Otsego County Zoning Ordinance - Amended December 2022

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	761 700 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par lit	126 950 $ CAD	Taille du lot	7,70 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	2 824 pi²
Conditions de vente	Valeur opérationnelle comprise Entretien différé	Nbre de lits	6
Type de propriété	Soins de santé	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Résidence pour personnes âgées Logement avec assistance (soins de santé)	Année de construction/rénovation	1993/2006
Zonage	R-3

Prix	761 700 $ CAD
Prix par lit	126 950 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Valeur opérationnelle comprise Entretien différé
Type de propriété	Soins de santé
Sous-type de propriété	Résidence pour personnes âgées Logement avec assistance (soins de santé)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	7,70 AC
Taille du bâtiment	2 824 pi²
Nbre de lits	6
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1993/2006
Zonage	R-3

Internet par fibre optique

À PROPOS DE 3965 NEWT DR , GAYLORD, MI 49735

Maison de soins pour adultes (AFC) entièrement opérationnelle et agréée par l'État, avec 6 chambres et 2 salles de bain, située sur un terrain de 7,7 acres dans le comté d'Otsego. Cette installation de 2 824 pieds carrés bénéficie d'un historique impeccable de conformité sur 27 ans, sans aucune violation. Fort potentiel de rentabilité : les résidents en paiement privé peuvent générer entre 3 000 $ et 5 000 $ par mois, selon le niveau de soins requis. Le vaste terrain offre un excellent potentiel de développement pour des unités AFC supplémentaires ou d'autres actifs liés aux soins de santé. Idéal pour les investisseurs souhaitant entrer dans le secteur des soins aux adultes ou y développer leurs activités. Propriétaires prenant leur retraite—financement créatif disponible pour acheteurs qualifiés.