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NNN Leased Restaurant Investment 3965 Phelan Rd 3 176 pi² Commerce de détail Immeuble Phelan, CA 92371 1 468 938 $ CAD (462,51 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease: A truly passive investment, with the tenant covering all expenses, including property taxes, insurance, repairs and maintenance.
- Sublease to Los Alazanes Mexican Food
- While subleased, the master lease is backed by a highly experienced Pizza Hut franchisee overseeing approximately 80 locations throughout California.
- Opportunity to acquire a fully built restaurant property at a price well below the cost of new construction.
- The master lease includes three 5-year renewal options with rent adjustments to prevailing market rates (FMR).
- Lease remaining term backed by an industry-leading franchise group with decades of operating history.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 176 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 468 938 $ CAD
Prix par pi²
462,51 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
95 481 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
PH/CG
Façade
170’ sur Phelan Rd
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Counter-serve, 24/7 operation with a drive-thru providing tacos, burritos & other Mexican standards.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Hébergement et services alimentaires | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3066-221-30 | Évaluation des bâtiments | 1 190 831 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 297 706 $ CAD | Évaluation totale | 1 488 538 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3066-221-30
Évaluation du terrain
297 706 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 190 831 $ CAD
Évaluation totale
1 488 538 $ CAD
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NNN Leased Restaurant Investment | 3965 Phelan Rd
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