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Moon Valley Nursery | 3% Annual Incrs 3969 E US 290 1 800 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Dripping Springs, TX 78620 6 006 449 $ CAD (3 336,92 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6+ Years Remaining | 3% Annual Increases | Corporate Guarantee
- Austin MSA Location | Rapidly Expanding Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Attractive Demographics | Affluent & Growing Market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Moon Valley Nursery investment property located in Dripping Springs, Texas. The tenant, Moon Valley Nursery of Texas, LLC has over 6-years remaining with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R44711 | Évaluation des bâtiments | 185 440 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 742 958 $ CAD | Évaluation totale | 2 928 398 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R44711
Évaluation du terrain
2 742 958 $ CAD
Évaluation des bâtiments
185 440 $ CAD
Évaluation totale
2 928 398 $ CAD
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Moon Valley Nursery | 3% Annual Incrs | 3969 E US 290
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