397 5th Ave N 1 104 pi² Commerce de détail Immeuble Bayport, MN 55003 2 093 880 $ CAD (1 896,63 $ CAD/pi²) 15,00% Taux de capitalisation

Concession clé en main : Concession de voitures d’occasion avec garage et bureau à Bayport, MN Cette offre comprend une concession de voitures d’occasion entièrement opérationnelle située sur un terrain zoné commercial au cœur de Bayport. La propriété dispose d’un bâtiment polyvalent comprenant un espace bureau destiné aux clients, deux salles de bain et un garage de service à deux baies équipé de deux élévateurs pour véhicules — idéal pour le reconditionnement léger, les inspections ou les petites réparations. Le terrain est autorisé pour l’exposition de jusqu’à 23 véhicules, offrant une excellente visibilité et un fort trafic. L’emplacement fonctionne avec succès en tant que concession sous la même propriété et marque, Lenny’s Garage, et sera livré avec des permis de concession actifs, des systèmes opérationnels et une infrastructure marketing en place. Il s’agit d’une vente d’entreprise avec location-bail de la propriété : le bâtiment n’est pas inclus dans le prix de vente, mais sera disponible sous une structure de location compétitive, permettant à l’acheteur de poursuivre les opérations immédiatement sans avoir à déménager. Parfait pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs cherchant un flux de trésorerie passif, cette opportunité combine une entreprise éprouvée avec un emplacement stable et une infrastructure solide.