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3300 South Building 397 Little Neck Rd 1 464–12 062 pi² d'espace disponible • Virginia Beach, VA 23452
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FAITS SAILLANTS
- L'excellent emplacement est l'une des raisons du succès et de la viabilité continus du parc 397 Office
- À distance de marche des restaurants, des banques, des zones commerçantes et d'un arrêt HRT
- Les locataires professionnels comprennent les entreprises médicales, comptables et d'assurance
- L'autoroute Virginia Beach/Norfolk, qui relie tous les chemins Hampton, se trouve à moins d'un quart de mile
- Un grand parking - un club de santé privé disponible 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7
- Droits de dénomination des immeubles - espaces disponibles immédiatement
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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Broker Bonus - Now Through February 28, 2026 *1% on any new lease with a 3-5 year term *2% on any new lease with a term over 5 years
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Reception/Waiting area
- Building signage opportunity
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Réception/Aire d'attente
- Possibilité de signalisation des bâtiments
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 268 pi² d’espace adjacent.
- Possibilité de signalisation des bâtiments
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 268 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
- Possibilité de signalisation des bâtiments
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 268 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Possibilité de signalisation des bâtiments
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 203 | 2 330 pi² | 3-5 ans | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 64 518 $ CAD/an 5 376 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | 2026-01-01 |
| 2e étage, ste 204 | 1 464 pi² | 3-5 ans | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 40 538 $ CAD/an 3 378 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 302 | 1 854 pi² | 3-5 ans | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 51 337 $ CAD/an 4 278 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 304 | 4 539 pi² | 3-5 ans | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 125 685 $ CAD/an 10 474 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 1 875 pi² | 3-5 ans | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 51 919 $ CAD/an 4 327 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste 203
| Taille |
| 2 330 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 64 518 $ CAD/an 5 376 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 1 464 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 40 538 $ CAD/an 3 378 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 1 854 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 51 337 $ CAD/an 4 278 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 304
| Taille |
| 4 539 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 125 685 $ CAD/an 10 474 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 1 875 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 51 919 $ CAD/an 4 327 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 203
| Taille | 2 330 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-01-01 |
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2e étage, ste 204
| Taille | 1 464 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, ste 302
| Taille | 1 854 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, ste 304
| Taille | 4 539 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste 310
| Taille | 1 875 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Partiellement construit comme Bureau standard
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CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1988/2006
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
49 417 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
16 667 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Stationnement
605 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
1 1
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Très pratique à pied (71)
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