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397 N 9th Ave 3 000 pi² Bureau Immeuble Scranton, PA 18504 940 365 $ CAD (313,45 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Medical Space

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

For Sale or Lease – 3,000 SQFT Medical Office | High Visibility Corner Location
Now available for the first time since construction, this modern 3,000 sq. ft. medical office building sits prominently at the corner of Lackawanna Avenue and 9th Avenue—a high-traffic intersection offering exceptional exposure across from Kost Tire.
Refreshed in 2020, the property features seven exam rooms/offices, three restrooms (including ADA-compliant), a welcoming reception area, and 20+ dedicated parking spaces. Major upgrades include a 400-amp electrical system (dual 200A panels) to support medical or technical operations.
Ideal for healthcare, rehabilitation, dental, or professional office use. Move-in ready and available for lease or purchase December 2025.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
940 365 $ CAD
Prix par pi²
313,45 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,67 AC
Stationnement
26 places (8,67 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

CleanSlate Outpatient Recovery Centers is a privately held healthcare organization founded in 2009 to address the growing opioid epidemic. Headquartered in Brentwood, Tennessee, CleanSlate operates a national network of outpatient clinics specializing in medication-assisted treatment (MAT) for opioid and alcohol use disorders. Its evidence-based approach combines FDA-approved medications with behavioral health services, including counseling and care coordination. CleanSlate emphasizes harm reduction and individualized treatment plans, offering specialized programs such as opioid use disorder treatment during pregnancy and Hepatitis C screening. The organization has expanded to more than 70 locations across multiple states and employs a multidisciplinary team of addiction medicine professionals. CleanSlate is venture-backed and remains committed to improving access to care for individuals with substance use disorders.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Soins de santé et assistance sociale - - -
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
14518080001
Évaluation du terrain
37 550 $ CAD
Évaluation des bâtiments
53 353 $ CAD
Évaluation totale
90 903 $ CAD
  • ID d’inscription: 38335599

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 397 N 9th Ave, Scranton, PA 18504

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