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Sierra Way Plaza 3970-3996 N Sierra Way 1 624 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Bernardino, CA 92405
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Faits saillants
- Coin à signalisation dure de la Sierra Way et du 40e
- Poche immédiate pour le commerce de détail à haute densité/les commodités quotidiennes
- Volume de trafic élevé
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 624 pi² | 8’ | Négociable | 28,65 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 46 535 $ CAD/an 3 878 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3970-3996 N Sierra Way - 1er étage
Prime corner space directly facing 40th St and Sierra Way. Site was previously a national cellphone wireless store, and a barbershop before then. High visibility to +30K cars at the signalized corner. Main retail location nearby Cardenas Market, Walgreens, 7Eleven, and nearby Stater Brothers, TJ Maxx.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’
- Terrain d'angle /intersection signalisée
- Façades sur les deux couloirs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Metro By T-mobile Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 10 950
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Metro By T-mobile Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 10 950 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 624 pi² | Façade | N. Sierra Way |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 452 pi² |
| Stationnement | 36 places | Superficie totale du terrain | 1,25 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 1 624 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 36 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | N. Sierra Way |
| Superficie commerciale brute | 18 452 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,25 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
La propriété est située dans un emplacement privilégié à San Bernardino, en Californie. La région abrite une variété d'entreprises et de services, y compris des restaurants, des magasins, des banques et des cabinets médicaux. L'établissement se trouve également à proximité des principales autoroutes et des transports en commun, ce qui facilite l'accès des employés et des clients. Détails de la propriété • Superficie : 1 508 pieds carrés • Type : Espace de vente au détail • Emplacement : Emplacement privilégié à San Bernardino, Californie • Durée du bail : 3 ans minimum, avec option de renouvellement • Loyer : 2 760$ par mois • Dépôt de garantie : 2 760$ • Services publics : locataire responsable • Stationnement : Disponible Caractéristiques de la propriété • Grandes fenêtres • Plan d'étage ouvert • Beaucoup de places de stationnement • Proche des grands axes routiers et des transports en commun Locataire idéal • Commerce de détail • Fournisseur de services • Cabinet médical • Bureau professionnel • Tout autre type d'entreprise qui conviendrait bien à une zone à fort trafic
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Sierra Way Plaza | 3970-3996 N Sierra Way
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