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3970 NW 31st Ter 5 Unité Immeuble d’appartements 1 704 575 $ CAD (340 915 $ CAD/Unité) 8,98% Taux de capitalisation Lauderdale Lakes, FL 33309
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Convenient access to Florida Turnpike and I-95
- Conveniently located near restaurants and grocery stores
- Located in a primarily residential, low-rise multi-family area
- Excellent investment opportunity with current tenants
Résumé de l'annonce
GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY FOURPLEX 2/1 AND 1/1 EFFICIENCY.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
153 003 $
|
48,01 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
31 091 $
|
9,76 $
|
| Revenu brut effectif |
121 911 $
|
38,25 $
|
| Taxes |
23 182 $
|
7,27 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 515 $
|
1,73 $
|
| Total des dépenses |
28 697 $
|
9,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
93 214 $
|
29,25 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 153 003 $ |
| Annuel par pi² | 48,01 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 091 $ |
| Annuel par pi² | 9,76 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 121 911 $ |
| Annuel par pi² | 38,25 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 182 $ |
| Annuel par pi² | 7,27 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 515 $ |
| Annuel par pi² | 1,73 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 697 $ |
| Annuel par pi² | 9,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 214 $ |
| Annuel par pi² | 29,25 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 2 727 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 1 841 $ CAD | - |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-19-15-2161 | Évaluation totale | 960 166 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 36 122 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 23 182 $ CAD (7,27 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 858 686 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-19-15-2161
Évaluation du terrain
36 122 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
858 686 $ CAD (2026)
Évaluation totale
960 166 $ CAD (2026)
Impôts annuels
23 182 $ CAD (7,27 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Sync Brokerage, Inc.
3970 NW 31st Ter
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