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Dollar General, Brooklyn, IA 3973 Co V18 Rd 10 400 pi² Commerce de détail Immeuble Brooklyn, IA 52211 2 012 281 $ CAD (193,49 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN Bail et responsabilités nulles du propriétaire
- Le revenu annuel moyen HH dépasse 77 000$ dans un rayon de 1 mille
- Construit en 2021
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introduction d'une occasion d'investissement de premier ordre à Brooklyn, en IA. Cet impressionnant montant de 9 100 dollars SF General, construit en 2021, présente une perspective convaincante pour l'investisseur avisé. Avec un emplacement souhaitable et une forte présence de locataires, ce Dollar General autonome offre une stabilité et une croissance potentielle avec une cote de crédit de « BBB ». Dollar General exploite près de 20 000 emplacements à l'échelle nationale. La construction moderne assure de faibles coûts d'entretien, tandis que l'aménagement spacieux offre une polyvalence pour diverses utilisations au détail. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cet actif très performant dans un secteur en plein essor.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
10 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
2 012 281 $ CAD
Prix par pi²
193,49 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
120 736 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
41 places (3,94 places par 1 000 pi² loué)
Façade
216’ sur V18 Road
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
Dollar General, Brooklyn, IA | 3973 Co V18 Rd
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