Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3974 Kansas St
San Diego, CA 92104
3974-78 Kansas St - 4 Unit Investment Deal · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
4 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- RM-3-9 Zoning Upside
- Multiple Value-Add & Redevelopment Paths
- Currently 2 Existing Structures
- TPA & SDA Overlay Benefits
- Expansive 7,000 SF lot
Résumé de l'annonce
Exceptional value-add and redevelopment opportunity in the heart of North Park. The property is currently a 4-unit property situated on a 7,000 SF lot. Zoned RM-3-9 with approximately 600 SF per unit density, 2.7 FAR, and up to 60 feet of height, and located within both TPA and SDA overlay zones, the site offers significant multifamily development potential. Investors can pursue a near-term value-add strategy by updating units to achieve market-rate rents, with longer-term upside through expansion or higher-density redevelopment. With limited infill land available and ongoing demand for well-located multifamily housing, North Park continues to experience strong rent growth and long-term appreciation. This asset offers investors a flexible strategy to capture near-term cash flow while positioning for future redevelopment in a high-barrier-to-entry market.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 590 517 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Nombre d’unités | 4 | Taille du bâtiment | 2 731 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1930 |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | RM-3-9 - Approx. 600 SF per unit density, 2.7 FAR, and up to 60-foot height limit support higher-density multifamily development potential (buyer to verify zon | ||
| Prix par unité | 590 517 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 2 731 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | RM-3-9 - Approx. 600 SF per unit density, 2.7 FAR, and up to 60-foot height limit support higher-density multifamily development potential (buyer to verify zon |
Commodités
Commodités du site
- Terrain clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 446-411-28 | Évaluation des bâtiments | 146 871 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 264 396 $ CAD | Évaluation totale | 411 267 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
446-411-28
Évaluation du terrain
264 396 $ CAD
Évaluation des bâtiments
146 871 $ CAD
Évaluation totale
411 267 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
