Votre courriel a été envoyé.
Dowlen Towne Center 3975-4065 N Dowlen Rd 2 100–7 060 pi² d'espace disponible • Beaumont, TX 77706
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Le plus grand centre en plein air du marché, avec environ 400 000 pi2
- Divers groupes de locataires et locataires du commerce de détail et des services alimentaires
- Marché de détail de plus de 400 000 personnes
- Ancres multiples
- Près d'autres grands détaillants tels que Wal-Mart, Lowe's, Barnes & Nobby Lobby Lobby
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | 5 ans | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 72 309 $ CAD/an 6 026 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 19 | 4 960 pi² | 5 ans | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 191 281 $ CAD/an 15 940 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3939-3965 N Dowlen Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3939-3965 N Dowlen Rd - 1er étage - ste 19
Former Urgent Care Facility
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À DOWLEN TOWNE CENTER
- Bed Bath & Beyond
- Jo Ann's Frabrics
- Kroger Signature Store
- PetsMart
- Ross
- Shoe Carnival
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 060 pi² | Superficie commerciale brute | 408 036 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 47,10 AC |
| Stationnement | 2318 places | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 15 | Rues transversales | Dowlen Rd & Folsom Dr |
| Façade | N Dowlen Rd |
| Superficie totale disponible | 7 060 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2318 places |
| Propriétés du centre | 15 |
| Façade | N Dowlen Rd |
| Superficie commerciale brute | 408 036 pi² |
| Superficie totale du terrain | 47,10 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Rues transversales | Dowlen Rd & Folsom Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Kroger Signature Store a ancré le centre commercial situé à l'angle nord-ouest du chemin Dowlen et du chemin Folsom. Les autres locataires comprennent Kohl's Bed, Bath, & Beyond, Ross, PetSmart, Shoe Carnival, Kohl's, JoAnne's, Starbucks, Leslie's Pools, Gamestop, Rue 21, Lane Bryant, Guitar Center, Starbuck's, Chipotle, etc.
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dowlen Towne Center | 3975-4065 N Dowlen Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.