3975 Pacetti Rd - Chapman Crossing Lot • Résidentiel • 40,5 Acres • 12 406 500 $ CAD • Saint Augustine, FL 32092

Ce terrain de 40,50 acres bénéficie d'une position stratégique juste au sud de l'intersection signalisée de l'International Golf Parkway et de la State Road 16, dans l'une des zones commerciales, commerciales et résidentielles les plus dynamiques de St. Augustine et du comté de St. Johns. Située à un mille au sud de deux destinations commerçantes ancrées au public, les Shoppes at Murabella et Parkway Village of St. Johns, la propriété offre un potentiel de développement important. Il possède une façade de 928 pieds le long du chemin Pacetti, avec une profondeur moyenne de 1 700 pieds, et est actuellement zoné comme zone rurale ouverte avec une désignation d'utilisation future des terres de résidential-A. Compte tenu de sa taille généreuse et de sa proximité avec les principales voies de transport telles que l'Interstate 95 et le projet First Coast Expressway/CR 2209, ainsi que des collectivités résidentielles prospères à proximité comme King & Bear, Murabella, SilverLeaf, Durbin Park et Beachwalk, le site est suffisamment polyvalent pour soutenir diverses activités de développement, en attendant les approbations réglementaires appropriées. La propriété, détenue et occupée en tant que domaine équestre privé depuis 30 ans, comprend une maison unifamiliale de 5 561 pieds carrés, deux écuries avec 14 stalles, des bâtiments de stockage d'équipement, des pâturages clôturés et des manoirs équestres, ce qui en fait un domaine clé en main pour une vie de style propriété unifamiliale, mais prêt pour un développement futur. Les utilisations possibles comprennent un domaine équestre privé, un lotissement résidentiel avec des lots de la taille d'un domaine, une communauté sur le thème équestre ou un projet commercial et résidentiel à usage mixte, sous réserve des approbations réglementaires appropriées. Alternativement, la propriété pourrait servir d'installation pour événements spéciaux pendant que la planification et le financement d'un développement plus rentable sont en cours. La croissance démographique rapide du comté de St. Johns — c'est le 11e comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis et le 5e en Floride — crée une forte demande pour des sites de premier choix comme celui-ci.