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Bldg A 3976 Durock Rd 2 601–10 262 pi² d'espace disponible • Cameron Park, CA 95682
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur du comté d'El Dorado
- Accès facile à l'endroit et en provenance de l'Hwy 50 avec une grande visibilité
- 9 milles de Placerville et 35 milles de Sacramento
- Stratégiquement situé au large de la route 50
- Proche de nombreuses commodités
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 101 | 3 908 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 97 313 $ CAD/an 8 109 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| RDC, ste 102 | 3 753 pi² | Négociable | 25,73 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 96 569 $ CAD/an 8 047 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| RDC, ste 103 | 2 601 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
RDC, ste 101
Suite 101 was occupied as a dance studio. Well laid out retail space can be used for many uses. The space has two unisex restroom, lobby area, and three large rooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
RDC, ste 102
Ample Parking
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
RDC, ste 103
2601 SF office space
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Grande visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 262 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Heinz Rd |
| Superficie commerciale brute | 19 209 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 262 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 209 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
| Rues transversales | Heinz Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Durock Business Plaza est un emplacement privilégié pour les commerces de détail et les bureaux, stratégiquement situé au cœur du comté d'El Dorado. Grâce à son emplacement pratique à l'extérieur de l'autoroute 50, l'esplanade offre un accès facile et une grande visibilité aux entreprises. De plus, la disponibilité de la signalisation des bâtiments permet d'accroître l'exposition et la reconnaissance de la marque. L'esplanade est située à proximité de nombreuses commodités, ce qui en fait une destination attrayante pour les entreprises et les clients. Elle se trouve à environ 9 milles de Placerville et à 35 milles de Sacramento, qui offre une vaste clientèle. De plus, l'esplanade offre un excellent ratio de stationnement, ce qui assure la commodité tant pour les visiteurs que pour les employés.
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bldg A | 3976 Durock Rd
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