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Faits saillants de l'investissement

  • Possibilité de développement, trois (3) parcelles 23 000+ SF
  • Services publics sur le site, grand terrain avec grande visibilité, signalisation et améliorations existantes (immeuble de bureaux ±11 000 pc)
  • Emplacement très achalandé, avec plusieurs points d'entrée et de sortie vers la propriété
  • Près des autoroutes 405, 110 et 91 ; à proximité de deux autoroutes d'entrée et de sortie
  • Puissance 400A/240V/triphasée, cour de béton, avec clôture en fer forgé

Résumé de l'annonce

Promoteurs et investisseurs Veuillez noter : Voici une occasion de réaménager le terrain en une propriété à logements multiples en raison de la grande taille du terrain et de l'emplacement (vérifiez auprès de la ville) ; ou les propriétaires utilisateurs peuvent choisir d'utiliser les bâtiments actuels pour leur propre exploitation et leur usage exclusif.
Combinaison d'une propriété incroyable dans un excellent emplacement.
La propriété se compose d'une structure d'environ 11 400 pieds carrés et d'un terrain de plus de 23 000 pieds carrés.
Il y a des espaces de garage séparés et des bureaux avec des compteurs séparés. De plus, cinq espaces de bureaux existants au deuxième étage avec mini-kitchenettes et douches. Il s'agit d'une grande parcelle de terrain le long de Prairie et de la 171e rue, à proximité des restaurants, des boutiques et des moyens de transport avec un accès facile aux autoroutes 405, 91 et 110. Cette région de Torrance est très fréquentée. Le nombre quotidien de véhicules est de 30 000 à 34 000 véhicules.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de redéveloppement
  • Bâtiment non meublé
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Service
  • Réparation automobile (commerce de détail général)
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,53 AC
Aire du bâtiment louable 11 399 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1961/1999
Location Unique
Ratio de stationnement 1,84/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 11’6”
Zonage GC - C2 - Commerciale/Industrielle

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Cour
  • Espace d'entreposage
  • Éclairage fluorescent

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Comté
  • Égout - Comté
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 4087-021-017
  • 4087-021-018
  • 4087-021-016
Évaluation du terrain
2 333 376 $ CAD
Évaluation des bâtiments
466 669 $ CAD
Évaluation totale
2 800 046 $ CAD
  • ID d’inscription: 29208428

  • Date de mise sur le marché: 2023-08-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3977 W 171st St, Torrance, CA 90504

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