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RETAIL/WAREHOUSE Mint Condition 398-400 US Highway 22 4 500–9 000 pi² d'espace disponible • Flex • Green Brook, NJ 08812
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 à 9 000 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Can be divided,This retail and Warehouse Building Renovated in and out with Quality construction. Reconstructed with New Roof, New Exterior, New Interior. 9,000 Sq' includes 2,500 Sq'Designer Showroom/Retail with 3 private offices , kitchen, 3 baths with attached 6,500 sq' heated and air-conditioned Warehouse with 14'ceiling, 2-10x10 Garage Doors, Concrete floors.All new lighting and security throughout! Low taxes, front,side and rear Parking on site and Electric digital Front signage. Highly Visible!!!!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Détecteur de fumée
- Outdoor new enclosed storage units.
- On almost 1 acre.
- Brokers Protected but MUST contact Listing Agent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Min. divisible | 4 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1930/2015 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Min. divisible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2015 |
| Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Très visible, avec beaucoup de stationnement, cet immeuble de vente au détail/entrepôt situé sur près d'un acre avec de faibles taxes, a toutes les commodités nécessaires pour votre entreprise ! Loyer mensuel bas et nnn maintient ce prix abordable. Environ 2000 m2 d'espace de vente au détail fait face à l'espace comprenant 4 bureaux, environ 6400 m2 d'espace d'entrepôt attenant avec unités de stockage extérieures supplémentaires.L'immeuble a des unités de chauffage et de climatisation éconergétiques, pour maintenir les services publics bas, bâtiment entièrement rénové comprend un nouveau toit, un plancher, des baignoires, une salle de bureau avec cuisine, portes incluant 14 portes de garage à l'entrepôt et plus... stationnement pavé avant et arrière, clôturé et extérieur 20x40 unité de rangement extérieur. Aussi à VENDRE Appeler pour des DÉTAILS
- Éclairage accentué
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
RETAIL/WAREHOUSE Mint Condition | 398-400 US Highway 22
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