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Processing and Distribution Center 398 Fitzgerald Hwy 160 400 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Ocilla, GA 31774 2 699 775 $ CAD (16,83 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 160,400 SF Total Usable Space – Includes 98,250 SF main level and 62,150 SF lower level.
- Robust Infrastructure – Heavy power, full sprinkler coverage, and fully air-conditioned.
- Turnkey Opportunity – Available with existing processing and distillation equipment.
- Ideal Storage Capacity – Lower level optimized for single-stacked pallet storage.
- Current Use – Operating as a CBD extraction lab using locally grown hemp.
- Two-Story Industrial Facility – Flexible layout for manufacturing, distribution, or lab use.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
98,250 SF manufacturing/distribution facility with an additional lower level of 62,150 SF that is ideal for additional storage for single stacking pallets. This two-story facility has a combined usable floor space of 160,400 SF. Heavy power with sprinkler coverage throughout and fully air-conditioned. Current use is a CBD extraction lab from locally grown Hemp. The facility can be sold with current processing and distillation equipment.
160,400 +/- Two-Story Distribution and Processing Facility
Main Level Total SF: 98,250 +/- SF
-94,800 +/- SF Warehouse
-280 +/- SF Break Room
-3,170 +/- SF Office
Lower Level Total SF: 62,150 +/-SF
-57,500 +/- SF Warehouse
-2,950 +/- SF Office
-1,700+/- SF Break Room
160,400 +/- Two-Story Distribution and Processing Facility
Main Level Total SF: 98,250 +/- SF
-94,800 +/- SF Warehouse
-280 +/- SF Break Room
-3,170 +/- SF Office
Lower Level Total SF: 62,150 +/-SF
-57,500 +/- SF Warehouse
-2,950 +/- SF Office
-1,700+/- SF Break Room
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 699 775 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 160 400 pi² |
| Prix par pi² | 16,83 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Classe d’immeuble | A | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 10,00 AC | ||
| Zonage | Heavy Industrial | ||
| Prix | 2 699 775 $ CAD |
| Prix par pi² | 16,83 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 10,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 160 400 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | Heavy Industrial |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00600-00000-027-000 | Évaluation des bâtiments | 539 737 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 616 $ CAD | Évaluation totale | 560 352 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00600-00000-027-000
Évaluation du terrain
20 616 $ CAD
Évaluation des bâtiments
539 737 $ CAD
Évaluation totale
560 352 $ CAD
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