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Beer Store 398 King St W 3 211 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Essex, ON N0R 1G0
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FAITS SAILLANTS
- Situé à Harrow, On
- Biens rares pour voir le marché
- Terrain d'angle avec accès au transport
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 211 pi² | 10’ - 18’ | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 80 275 $ CAD/an 6 690 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Concept ouvert.. Vente au détail à l'avant et entreposage à l'arrière comme ancienne utilisation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10’ - 18’
- Cote de rendement énergétique - C
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Circulation élevée sur le terrain d'angle
- Immeuble bien entretenu
- Beaucoup de places de stationnement sur place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- The Beer Store
- Alcool
- 448
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| The Beer Store | Alcool | 448 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 211 pi² | Superficie commerciale brute | 3 658 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 211 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 658 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 4,92/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une occasion rare d'établir votre entreprise dans une petite communauté soudée et en pleine croissance. Ce bâtiment commercial bien construit, anciennement un point de vente Brewers Retail, n'a jamais été offert en location auparavant, ce qui en fait une opportunité véritablement unique pour le bon exploitant. Construit en blocs et briques solides, ce bâtiment de 3211 pieds carrés est équipé d'un système de nivellement de charge qui s'adapte à divers types de livraisons, offrant ainsi une grande polyvalence pour de nombreux modèles d'affaires. Situé sur un terrain d'angle stratégique, il bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'axe principal d'entrée et de sortie de la ville, avec deux points d'accès qui facilitent la circulation. Un stationnement sur place en quantité suffisante améliore encore l'accessibilité pour les clients et le personnel. À quelques pas de l'usine de fabrication Atlas Tube, cet emplacement se trouve dans une zone d'emploi très visible avec une activité quotidienne constante. C'est un choix idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou une entreprise spécialisée souhaitant devenir un membre apprécié de la communauté. Pour plus d'informations, appelez LBO.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Beer Store | 398 King St W
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