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398 Main St 20 625 pi² Industriel Immeuble Roulette, PA 16746 1 361 300 $ CAD (66,00 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Prime commercial setting along high-visibility Route 6 corridor.
Versatile warehouse and work areas suited for multiple industries.
On-site office trailer enables immediate operational use.

Expansive grounds with ample truck and equipment parking.
Existing forestry infrastructure including debarker and support equipment.
Adaptable site offering strong utility for redevelopment or continued industrial use.

Résumé de l'annonce

ROULETTE, PA – WEST ROUTE 6 - Prime commercial opportunity along busy Route 6! This 10.62-acre property offers expansive warehouse space, ample truck parking, and versatile work areas—perfect for forestry operations or a wide range of business ventures. Previously utilized in the forestry industry, the site includes a debarker, additional equipment, and supporting infrastructure. An office trailer is on-site for immediate use. Whether you continue the current operation or customize the space to fit your vision, this location delivers convenience, visibility, and room to grow. Easy to show—schedule your tour today!

Faits sur la propriété

Prix	1 361 300 $ CAD	Taille du lot	10,62 AC
Prix par pi²	66,00 $ CAD	Aire du bâtiment louable	20 625 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	2006
Sous-type de propriété	Entrepôt Terminal de camion (industriel) Service (industriel)	Location	Unique
Classe d’immeuble	B

Prix	1 361 300 $ CAD
Prix par pi²	66,00 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Terminal de camion (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	10,62 AC
Aire du bâtiment louable	20 625 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2006
Location	Unique