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398 Steeles Plaza 398 Steeles Ave W 4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vaughan, ON L4J 1A1
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Faits saillants
- Quartier bien établi.
- Entre la rue Bathurst et la rue Yonge.
- Côté nord de l'avenue Steeles Ouest.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste Basement - B1 | 4 800 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 96 000 $ CAD/an 8 000 $ CAD/mois | Service complet |
398 Steeles Ave W - 2e étage - ste Basement - B1
Unité au sous-sol - Située du côté nord de l'avenue Steeles Ouest, entre la rue Bathurst et la rue Yonge. Emplacement de choix sur l'avenue Steeles Ouest dans un quartier établi,
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Cardiomatters | Soins de santé | 2 | Régional |
| Hertz | Location de voiture | 199 | International |
| Thrifty Car Rental | Location de voiture | 135 | International |
| Vaughan Physiotherapy Clinic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| VPI Working Solutions | Agence d'emploi | 10 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Façade | 259’ le Steeles Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 46 382 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 2,99 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 90 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 259’ le Steeles Ave |
| Superficie commerciale brute | 46 382 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,99 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Situé du côté nord de l'avenue Steeles Ouest, entre les rues Bathurst et Yonge, cet emplacement privilégié est niché dans un quartier aisé et bien établi de Toronto. Avec un accès pratique au transport en commun juste à votre porte et un trafic quotidien dépassant 50 000 voitures, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité immenses. L'espace, autrefois utilisé comme studio d'arts martiaux et studio de danse, est maintenant disponible à la location. Veuillez noter que la consommation de cannabis n'est pas permise. Cet espace polyvalent est idéal pour diverses fins, comme un studio, un cabinet médical ou un espace de travail professionnel.
- Enseigne sur pylône
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398 Steeles Plaza | 398 Steeles Ave W
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