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3980 Boat Club Rd 1 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Worth, TX 76135
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Located in a well-maintained neighborhood center with strong co-tenancy and visibility
- Furniture included with the lease
- Excellent access and signage opportunities on Boat Club Road
- Abundant natural light throughout the space, creating an inviting atmosphere
- Functional layout with multiple entrances for easy customer access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 560 pi² | Juin 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 112
Now available: ±1,560 SF retail/office suite in Star Village Commons, a neighborhood retail center in the growing Lake Worth/White Settlement submarket. This space was previously occupied by a State Farm agency and is well-suited for insurance, financial services, medical, professional office, or boutique retail users. This flexible suite offers the right balance of professional finishes and retail visibility—perfect for businesses seeking a highly accessible location in the Lake Worth market.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cote de rendement énergétique - B
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3980 BOAT CLUB RD, LAKE WORTH, TX 76135
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bluebonnet Dental Care, P.A.
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Eagle Roofing & Construction
- Construction
- 1
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- Glam Nails
- Services
- 1
- -
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- Hutton Intellectual Properties
- Immobilier
- 1
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- State Farm
- Assurance
- 24 891
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bluebonnet Dental Care, P.A. | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Eagle Roofing & Construction | Construction | 1 | - |
| Glam Nails | Services | 1 | - |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| Hutton Intellectual Properties | Immobilier | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 891 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 560 pi² | Superficie totale du terrain | 3,49 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Superficie commerciale brute | 19 460 pi² | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 460 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,49 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Now available: ±1,560 SF retail/office suite in Star Village Commons, a neighborhood retail center in the growing Lake Worth/White Settlement submarket. This space was previously occupied by a State Farm agency and is well-suited for insurance, financial services, medical, professional office, or boutique retail users. This flexible suite offers the right balance of professional finishes and retail visibility—perfect for businesses seeking a highly accessible location in the Lake Worth market. ±1,560 SF Retail/Office Space – Former State Farm Office 3980 Boat Club Rd | Star Village Commons | Lake Worth, TX 76135 Retail (Neighborhood Center) | White Settlement Submarket
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3980 Boat Club Rd
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