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3980 Dixie Hwy
Louisville, KY 40216
Walgreens: Louisville, KY · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Bail NNN avec options de renouvellement | Prochaines progressives de 5,00 % tous les 5 ans
- Situé à l'intersection signalisée de l'autoroute Dixie (26 507 VPD) et de la voie Crums (14 268 VPD)
- Louisville-Jefferson County, KEY-IN Advantage | Population de la MSA : 1,3 M+
- 5 milles au sud du centre-ville de Louisville, KY
- 4,3 MSF de commerce de détail, 1,5 MSF de bureaux, 16,8 MSF d'unités industrielles et 10 703 unités multifamiliales dans un rayon de 3 milles.
Résumé de l'annonce
Le Groupe CBRE Net Lease Property est heureux d'annoncer la vente des Walgreens de 13 905 pieds carrés situés sur 1,57 acres à Louisville, Kentucky, qui font partie du comté de Louisville-Jefferson, région du KY-IN MSA (population de la MSA : 1,3 M+). Le site est assujetti à un bail NNN absolu de ±14,2 ans avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée et dans chacune des douze options de renouvellement de cinq ans.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
13 905 pi²
Année de construction
1996
Prix
4 461 162 $ CAD
Prix par pi²
320,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
289 976 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,57 AC
Zonage
C2-COMMERC
Stationnement
81 places (5,83 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 101500090000 | Évaluation des bâtiments | 2 948 257 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 980 956 $ CAD | Évaluation totale | 3 929 213 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
101500090000
Évaluation du terrain
980 956 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 948 257 $ CAD
Évaluation totale
3 929 213 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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