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Atascadero Shopping Center 3980 El Camino Real 1 200–31 303 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atascadero, CA 93422
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié de l'autoroute à la sortie de la rampe
- Visibilité depuis la route 101
- Le centre commercial AT 101 sera rénové avec une nouvelle signalisation sur le pylône de l'autoroute
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3980 | 9 000 à 25 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4000 | 1 603 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4180 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4220 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3980 El Camino Real - 1er étage - ste 3980
Anchor and Junior Anchor space available. Contact brokers for more information. In Lease with 2 national tenants, including grocery.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Grande visibilité sur l'autoroute à l'entrée et à la sortie
- Accès facile à l'autoroute
- Zone commerciale difficile d'accès
4000-4260 El Camino Real - 1er étage - ste 4000
Anchor, junior anchor and shop spaces available.
- Climatisation centrale
4000-4260 El Camino Real - 1er étage - ste 4180
Ground lease for corner pad.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
4000-4260 El Camino Real - 1er étage - ste 4220
Anchor, junior anchor and shop spaces available.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 31 303 pi² | Superficie commerciale brute | 88 109 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 7,44 AC |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 1987 |
| Magasins | 7 | Rues transversales | San Anselmo Rd |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 31 303 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 88 109 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,44 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | San Anselmo Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre AT 101 (fka Atascadero Kmart Center) sera rénové pour devenir le premier centre de destination d'Atascadero. Une nouvelle architecture et une nouvelle signalisation dynamique sur l'autoroute créeront un sentiment d'appartenance et attireront à la fois les résidents locaux et 101 navetteurs dans ce centre rénové.
Présenté par
Atascadero Shopping Center | 3980 El Camino Real
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