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3980 Platt Rd Rd 1 200–2 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ann Arbor, MI 48108
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail d'angle à haute visibilité
- Coin des chemins Platt et Ellsworth
- Stationnement supplémentaire pour les employés du locataire disponible directement de l'autre côté du chemin Platt
- 1 200 espaces de vente au détail de SF disponibles
- Près des zones résidentielles, des parcs et des terrains de balle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste F | 1 200 pi² | 14’ | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 40 202 $ CAD/an 3 350 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste G | 1 750 pi² | 14’ | Négociable | 22,01 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 38 524 $ CAD/an 3 210 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste F
Suite F – 1,200 SF (Inline Suite) • Wide-open retail layout • Existing food prep plumbing infrastructure • ADA-compliant private restroom • 50-gallon water heater + mop sink • Great visibility and convenient front-door parking
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 950 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 14’
- Baie vitrée
- Large open showroom.
1er étage, ste G
Suite G – 1,750 SF (End-Cap Unit) • Highly visible end unit in established shopping center • Wide-open floor plan with flexible use potential • Private ADA-compliant restroom • 550 SF storage/warehouse area with 16' ceiling height • Excellent signage opportunities at a major intersection
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 950 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 950 pi² | Superficie totale du terrain | 1,11 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,11 AC |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 200 espaces de vente au détail SF dans un centre de vente au détail à haute visibilité disponible. Au coin des chemins Platt et Ellsworth, deux rues à fort trafic dans le sud-est d'Ann Arbor. Près des zones résidentielles, des parcs et des terrains de balle. Les entreprises voisines comprennent Biggby Coffee, La Pina Loca desserts, A2 Phone Repair, Mi Juice Garden et Al Madina Trading haute couture et importations. La suite B a un plancher de faux-bois, un bureau ou une salle de rangement et une aire de pause déjà en place. Stationnement supplémentaire pour les employés du locataire disponible directement de l'autre côté du chemin Platt.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3980 Platt Rd Rd
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