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University Heights 3980 Shelbourne St 1 095–4 039 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Victoria, BC V8N 6J1
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Faits saillants
- 196 650 pi² de superficie locative brute commerciale totale, comprenant 185 350 pi² de commerce de détail et 11 300 pi² de bureaux (bureaux entièrement loués).
- Proximité immédiate de l'Université de Victoria (UVic) et du Collège Camosun, soutenant environ 40 000 étudiants ainsi que le corps professoral et le personnel.
- Ancré par des détaillants nationaux majeurs, y compris Save-On-Foods et Home Depot.
- Emplacement stratégique à l'intersection de Shelbourne St et McKenzie Ave, le carrefour le plus fréquenté de Saanich avec un excellent accès au transport en commun.
- 593 unités résidentielles intégrées dans le réaménagement global.
- Infrastructure de stationnement robuste avec 460 places en surface et 224 places souterraines.
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University Heights propose entre 1 000 et 4 500 pieds carrés d'espace de vente au détail, avec des bureaux entièrement loués. La superficie commerciale brute totale à louer est de 196 650 pieds carrés, complétée par 593 unités résidentielles. Ancré par Save-On-Foods et Home Depot, le projet est situé au cœur du district de Saanich. University Heights offrira un développement durable et inclusif, proposant une gamme diversifiée de logements ainsi qu'un noyau commercial revitalisé de commerces essentiels qui servira la communauté pour de nombreuses années à venir.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
University Heights propose entre 1 000 et 4 500 pieds carrés d'espace commercial, avec des bureaux entièrement loués. La superficie totale brute louable commerciale est de 196 650 pieds carrés, complétée par 593 unités résidentielles. Ancré par Save-On-Foods et Home Depot, le projet est situé au cœur du district de Saanich. University Heights offrira un développement durable et inclusif, proposant une gamme diversifiée de logements ainsi qu'un noyau commercial revitalisé de commerces essentiels qui servira la communauté pour de nombreuses années à venir.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
University Heights propose entre 1 000 et 4 500 pieds carrés d'espace de vente au détail, avec un espace de bureau entièrement loué. La superficie commerciale brute totale disponible à la location est de 196 650 pieds carrés, complétée par 593 unités résidentielles. Ancré par Save-On-Foods et Home Depot, le projet est situé au cœur du district de Saanich. University Heights offrira un développement durable et inclusif, proposant une gamme diversifiée de logements ainsi qu'un noyau commercial revitalisé de commerces essentiels qui serviront la communauté pendant de nombreuses années à venir.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste B2-2 | 1 846 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste D1-2 | 1 098 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste D1-3 | 1 095 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage, ste B2-2
| Taille |
| 1 846 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste D1-2
| Taille |
| 1 098 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste D1-3
| Taille |
| 1 095 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B2-2
| Taille | 1 846 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
University Heights propose entre 1 000 et 4 500 pieds carrés d'espace de vente au détail, avec des bureaux entièrement loués. La superficie commerciale brute totale à louer est de 196 650 pieds carrés, complétée par 593 unités résidentielles. Ancré par Save-On-Foods et Home Depot, le projet est situé au cœur du district de Saanich. University Heights offrira un développement durable et inclusif, proposant une gamme diversifiée de logements ainsi qu'un noyau commercial revitalisé de commerces essentiels qui servira la communauté pour de nombreuses années à venir.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste D1-2
| Taille | 1 098 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
University Heights propose entre 1 000 et 4 500 pieds carrés d'espace commercial, avec des bureaux entièrement loués. La superficie totale brute louable commerciale est de 196 650 pieds carrés, complétée par 593 unités résidentielles. Ancré par Save-On-Foods et Home Depot, le projet est situé au cœur du district de Saanich. University Heights offrira un développement durable et inclusif, proposant une gamme diversifiée de logements ainsi qu'un noyau commercial revitalisé de commerces essentiels qui servira la communauté pour de nombreuses années à venir.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste D1-3
| Taille | 1 095 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
University Heights propose entre 1 000 et 4 500 pieds carrés d'espace de vente au détail, avec un espace de bureau entièrement loué. La superficie commerciale brute totale disponible à la location est de 196 650 pieds carrés, complétée par 593 unités résidentielles. Ancré par Save-On-Foods et Home Depot, le projet est situé au cœur du district de Saanich. University Heights offrira un développement durable et inclusif, proposant une gamme diversifiée de logements ainsi qu'un noyau commercial revitalisé de commerces essentiels qui serviront la communauté pendant de nombreuses années à venir.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 039 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 593 | Taille du bâtiment | 648 493 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 4 039 pi² |
| Nombre d’unités | 593 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 648 493 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
University Heights à Saanich (Grand Victoria), en Colombie-Britannique, offre une opportunité de location commerciale significative dans le cadre d'un important réaménagement à usage mixte. Une fois terminé, le projet proposera 196 650 pieds carrés d'espace commercial, incluant un composant de vente au détail de grande surface et des bureaux entièrement loués, soutenus par 593 nouvelles unités résidentielles. Ancré par Save-On-Foods et Home Depot, le centre est destiné à devenir un pôle commercial revitalisé desservant une zone commerciale établie et en croissance. Conçu comme un nœud communautaire durable et inclusif, le développement réunit des commerces essentiels, des logements et une excellente accessibilité au transport en commun. University Heights est situé à l'angle nord-ouest de Shelbourne Street et McKenzie Avenue, l'intersection la plus fréquentée de Saanich et un important corridor de transport public. Le site bénéficie d'une proximité directe avec l'Université de Victoria et le Collège Camosun, apportant environ 40 000 étudiants ainsi que le corps professoral et le personnel à la zone commerciale immédiate. Le projet comprend un vaste stationnement en surface et souterrain, un soutien démographique solide et un accès pratique via plusieurs routes principales. Cet emplacement offre une excellente visibilité et connectivité au sein de l'un des districts commerciaux les plus actifs du Grand Victoria.
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University Heights | 3980 Shelbourne St
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