Partager cette annonce

Message

941 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

The Woodlands 3981 S 700 E 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salt Lake City, UT 84107

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS

  • Parc à bureaux de 19 acres avec 460 000 pi2 de locaux à bureaux de classe A
  • Centre de conditionnement physique sur place avec douches
  • Près de 18 millions de dollars investis au cours des 5 dernières années
  • Près de 2 millions de personnes (et l'aéroport international SL) sont à 17 minutes en voiture. L'accès aux autoroutes interétatiques est de moins de 5 minutes.
  • Plus de 1700 places de stationnement structurées et couvertes
  • Gestion et entretien des installations sur place.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, ste 5
  • 2 400 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
3981 S 700 E - 1er étage - ste 5
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

2,400 square feet available for lease.

  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace de bureau disponible à la location !
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage, ste 5 2 400 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable

3981 S 700 E - 1er étage - ste 5

Taille
2 400 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

2,400 square feet available for lease.

  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace de bureau disponible à la location !

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible 2 400 pi²
Type de centre Centre de voisinage
Stationnement 1554 places
Propriétés du centre 6
Façade 853’ le 700 East St
Superficie commerciale brute 24 418 pi²
Superficie totale du terrain 8,63 AC
Année de construction 1984

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

460 000 SF conçus en gardant à l'esprit la performance : Wasatch Commercial Management travaille en étroite collaboration avec de nombreux cabinets d'architectes de haut niveau pour concevoir une construction qui répond aux besoins et aux attentes de chaque locataire. Notre équipe interne de gestion de la construction possède plus de 35 ans d'expérience dans le domaine des améliorations locatives, travaillant en étroite collaboration avec les entrepreneurs et les équipes de conception afin d'obtenir les meilleures valeurs et les meilleurs résultats pour chaque locataire individuel. Caractéristiques et finis conçus pour rehausser votre marque et inspirer vos gens : Le Woodlands est situé sur 19 acres et offre un cadre semblable à un parc adjacent à la majestueuse chaîne de montagnes Wasatch. The Woodlands est le joyau de la couronne du Wasatch Group. Au cours des cinq dernières années, les propriétaires d'immeubles ont investi plus de 17,8 millions de dollars dans des améliorations, y compris l'énergie solaire, le stationnement en surface couverte et les stationnements structurés. Nous nous engageons à élever votre milieu de travail au niveau du rendement et de la durabilité de votre milieu de travail de prochaine génération. Accès facile + Stationnement sécurisé pour votre organisation et vos invités = Une excellente expérience de bureau : Près de 2 millions de personnes (et l'aéroport international de Salt Lake) se trouvent à moins de 17 minutes de route de The Woodlands. L'accès aux deux principales autorétats-unis se trouve à moins de 5 minutes, tandis que Trax Commuter Rail en est à moins de 3. Diverses commodités pour la salle à manger et les commodités sont toutes faciles à pied ou en voiture (cliquable pour la carte des commodités). Et avec nos plus de 1 700 places de stationnement structurées et couvertes adjacentes à la tour de bureaux, vos employés ne perdront pas de temps à rivaliser pour trouver une bonne place. Chaque élément de votre expérience de bureau est supervisé par l'équipe de gestion des installations, d'entretien et de sécurité sur place (bureaux Securitas sur place). Les forêts relient votre peuple à la nature : Le monde naturel peut avoir un impact positif majeur sur le bien-être des employés. Incroyablement, il a été démontré que le simple fait de voir la nature augmente à la fois l'humeur et l'estime de soi, tandis qu'un piètre aménagement de bureau qui ne comprend pas de vue sur la nature ou suffisamment de lumière du jour a été associé à une augmentation de l'absentéisme (jusqu'à 10 % !). Le parc de 19 acres qui est The Woodlands contient des espaces verts pour la contemplation individuelle, la collaboration d'équipe, la conversation privée et le déjeuner avec des amis. Chaque tour est située pour maximiser les vues de Salt Lake City et de la chaîne de montagnes Wasatch et à distance de marche du parc régional Big Cottonwood (avec sentiers, pavillons réservés et grand coin salon de style amphithéâtre). Pour en savoir plus sur la propriété, et pourquoi elle est importante : Certaines personnes croient que la principale raison pour laquelle les gens veulent travailler au bureau est de ressentir un lien avec le groupe. La recherche montre que l'importance du milieu de travail est en fait beaucoup plus vaste. Lorsqu'il est bien conçu, votre milieu de travail est un outil essentiel qui attire les gens à se concentrer, à collaborer, à socialiser et à apprendre. Pour créer un milieu de travail sécuritaire et satisfaisant à la fois inspirant et flexible, Wasatch Commercial Management travaille avec des stratèges, des concepteurs et certaines des organisations les plus innovatrices et les plus prospères au monde pour vous offrir l'espace qui répond aux besoins de votre organisation, et plus encore, un espace qui s'élève tout en envoyant un message positif sur votre marque. Nous avons porté une attention particulière à ce qui fonctionne et à ce qui ne fonctionne pas, et nous avons mis en œuvre ces connaissances dans notre parc à bureaux. C'est pourquoi, en plus de créer un environnement avec des éléments de style de vie comme un centre de conditionnement physique, un café et des espaces extérieurs naturels vastes et variés, nous avons intégré des stratégies spécifiques en milieu de travail qui offrent des espaces flexibles éprouvés et éprouvés qui façonnent la façon dont le travail est effectué. Viens. Élevez votre marque et vos gens à The Woodlands.

  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Train de banlieue
  • Voie de virage obligatoire
  • Aire de restauration
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Arctic Circle
Starbucks
Marie Callender's Restaurant & Bakery
Smith's
U.S. Bank
Chase Bank
TacoTime
America First Credit Union
Beans & Brews Coffee House
Rent-A-Center
  • ID d’inscription: 22747757

  • Date de mise sur le marché: 2023-08-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3981 S 700 E, Salt Lake City, UT 84107

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}