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39812 Hazel Dell Rd 5 920 pi² Commerce de détail Immeuble Shawnee, OK 74804 2 044 517 $ CAD (345,36 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Everything you need for a pet boarding facility and is ready for new owners.
- 3 x 500 gallon propane tanks and a 25 Person Storm shelter.
- Additional attic storage with walk up stairs, spray foamed & double decked.
Résumé de l'annonce
Incredible turn-key business opportunity! Hazel Dell Pet Resort has thought of everything you need for a pet boarding facility and is ready for new owners! Immaculately kept! 5,920 sq. ft. with 6.7 acres (mol) with 2 ponds. The main facility is 2400 sq. ft. Includes a Reception area, an office (with a private bathroom), a lobby, dining area, 2 commercial kitchens, 3 bathrooms (2 public), 2 Washer/dryer hookups (electric) and a groom room. The grooming room has its own reception desk, includes a separate mini split & a professional dog bath, tables & dryers. The resort has 2 wings that includes 51 heated & cooled kennels with Night Steele doggy doors to allow dogs to go inside and outside.*Wing 1 has 23 indoor/outdoor kennels, 5 of those kennels are extra large for larger breeds or families.*Wing 2 has 28 indoor/outdoor kennels. There are 18-20 outdoor exercise runs with shade sails for yard time and a large area between the wings for yard time. The Aqua-Air Wet/Dry central vacuum system for the entire facility makes cleaning up a breeze and keeps resort sanitary. The entire facility roof is insulated with spray foam and the main building is enveloped with foam insulation. There is additional attic storage with walk up stairs, spray foamed & double decked. All gates and panels are Tarter Elite powder coated. 2 7/8 pipe rail and ¾ steel rod fencing. The Generac generator keeps the resort running in the event of an emergency. There are 3 x 5 ton HVAC units, 3 x 500 gallon propane tanks and a 25 Person Storm shelter. All public spaces are handicap accessible. All equipment stays!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
5 920 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 044 517 $ CAD
Prix par pi²
345,36 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
10,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
11 places (1,86 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000002011003000100 | Évaluation des bâtiments | 47 323 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 031 $ CAD | Évaluation totale | 53 354 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000002011003000100
Évaluation du terrain
6 031 $ CAD
Évaluation des bâtiments
47 323 $ CAD
Évaluation totale
53 354 $ CAD
1 de 51
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
39812 Hazel Dell Rd
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