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CVS Pharmacy (Leasehold) 39820 Hickman Plaza Rd 13 300 pi² Commerce de détail Immeuble Bethany Beach, DE 19930 3 218 323 $ CAD (241,98 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Dominant Retail Pharmacy Brand with Investment Grade Guaranty
  • Minimal Competition
  • 100% Depreciation Benefits
  • Strategic Location in Tourist Community
  • Absolute Net Lease

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Property consists of a one-story, +/-13,300-square-foot CVS Pharmacy situated on +/-1.26 acres and adjacent to the Sea Colony Community which consists of more than 2,200 condominiums, townhomes and private single-family homes. Bethany Beach is a coastal town popular with tourists, and is known for its wide, boardwalk-backed beach and calm waters.
In Association With David Clary, DE Lic #RB-0020373

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
3 218 323 $ CAD
Prix par pi²
241,98 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
321 832 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,26 AC

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Oct. 2035

CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet d'offrir des soins de santé abordables et de haute qualité au moment et de la manière dont les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences supérieures et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être des personnes qu'ils servent. En tant que chef de file dans le domaine des solutions de santé, elle offre de multiples canaux d'accès aux soins de santé à l'échelle locale et nationale. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-garDISTE et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidé par son objectif, CVS Health® construit un monde entier de soins de santé autour de chaque personne qu'elle sert, peu importe où elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et offrent des solutions novatrices qui répondent aux besoins uniques des gens et gagnent leur fidélité. Parce que la façon dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant - - Loyer hypernet Oct. 2035
Bike Score®
Très cyclable (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

PNC Bank
Five Guys

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
134-17.00-51.00
Évaluation du terrain
35 056 $ CAD
Évaluation des bâtiments
271 123 $ CAD
Évaluation totale
306 179 $ CAD
  • ID d’inscription: 37771241

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 39820 Hickman Plaza Rd, Bethany Beach, DE 19930

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