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Bird & Pet Clinic of Roseville 3985 Foothills Blvd 6 182 pi² Commerce de détail Immeuble Roseville, CA 95678 3 715 057 $ CAD (600,95 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Californie Roseville 3985 Foothills Blvd, Roseville, CA 95678

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 100% Net Leased, Single-Tenant Building
  • Established Veterinarian Practice with 20 years of Goodwill
  • Corporate Guaranteed Lease

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CBRE, as exclusive advisor, is pleased to offer for sale Bird & Pet Clinic of Roseville at 3985 Foothills Blvd in Roseville, CA.3985 Foothills Blvd is a ±6,182 square foot freestanding retail building located in the neighborhood center, Foothills Promenade. 3985 Foothills Blvd is situated on a 0.80-acre rectangular parcel and was constructed in 2004. The Property is currently 100% leased to Bird and Pet Clinic of Roseville (guaranteed by Blue River PetCare Group). The lease term remaining is approximately 4 years.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
6 182 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
3 715 057 $ CAD
Prix par pi²
600,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
237 940 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,80 AC
Stationnement
20 places (3,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
134’ sur Foothills Blvd

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Sourdough & Co.
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Impôts fonciers

Numéro de lot 012-250-066 Évaluation des bâtiments 1 583 841 $ CAD
Évaluation du terrain 956 517 $ CAD Évaluation totale 2 540 358 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
012-250-066
Évaluation du terrain
956 517 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 583 841 $ CAD
Évaluation totale
2 540 358 $ CAD
(916) 446-8206

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38421120

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3985 Foothills Blvd, Roseville, CA 95678

Le Vineyard Commerce de détail Propriété à 3985 Foothills Blvd, Roseville, CA 95678, est actuellement disponible. Contacter CBRE, Inc. pour plus de renseignements.

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Bird & Pet Clinic of Roseville | 3985 Foothills Blvd
(916) 446-8206 x

Bird & Pet Clinic of Roseville | 3985 Foothills Blvd

Stuart Wright
(916) 446-8206

Allison Foraker
(916) 492-6907

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