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Morgan Road Shops II 3985 Parkwood Rd SE 1 200–4 409 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bessemer, AL 35022
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Faits saillants
- Situé directement à la sortie 6 de l'I-459 Bonne visibilité sur le chemin Morgan (26 147 VPD).
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 3 209 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 66 594 $ CAD/an 5 550 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 113 | 1 200 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 903 $ CAD/an 2 075 $ CAD/mois | Service complet |
3985 Parkwood Rd SE - 1er étage - ste 105
Convenient location Former salon space available. Spaces can be combined for 4660 SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3985 Parkwood Rd SE - 1er étage - ste 113
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 9 038
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 9 038 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 409 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 200 pi² |
| Stationnement | 28 places | Superficie totale du terrain | 1,16 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 4 409 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 9 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,16 AC |
| Année de construction | 2004 |
À propos de la propriété
Retail center located just off I-459 at Exit 6, providing convenient access to the interstate Good visibility along Morgan Road with approximately 15,938 VPD Located along an established retail corridor surrounded by national retailers, restaurants, and daily-needs businesses Easy access for customers traveling from Bessemer, Hoover, and surrounding communities via I-459 Co-tenants include Moon Day Spa, Alex Barber Shop, and The UPS Store Suite 105 offers 3,209 SF and can be demised to accommodate a variety of users Well suited for retail, service, or neighborhood-focused businesses
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