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3985 Shed Rd Lot • Terrain commercial • 34 Acres • 2 907 686 $ CAD • Bossier City, LA 71111

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Résumé de l'annonce

Opportunity to purchase 34± acres in Bossier City, Louisiana. This tract offers potential for a commercial / industrial development, or long-term investment.

3985 Shed Rd_08.04.26

Faits sur la propriété

Prix	2 907 686 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	34,00 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain

Prix	2 907 686 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	34,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 907 686 $ CAD	Taille du lot	34,00 AC
Prix par AC	85 520,18 $ CAD

Prix	2 907 686 $ CAD
Prix par AC	85 520,18 $ CAD
Taille du lot	34,00 AC

Description

Conveniently located within Bossier City on Shed Road, this property provides access to the major transportation corridors serving Northwest Louisiana. The property benefits from proximity to Interstate 220 (0.7 miles to the north), which connects travelers to northern Bossier City and Shreveport, Interstate 20 (1.1 mile to the south) , the region's primary east-west transportation route, and U.S. Highway 80 (0.9 miles to the south), a major commercial and commuter corridor. These transportation assets provide efficient access to Barksdale Air Force Base, downtown Shreveport, shopping, healthcare facilities, and entertainment destinations throughout the Shreveport-Bossier market.

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Carte

Relativement accessible à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	129799	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	61 929 $ CAD	Évaluation totale	61 929 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

129799

Évaluation du terrain

61 929 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

61 929 $ CAD

(318) 222-8700

Contacts

Melissa Riddick
Roland Ricou
Sealy Real Estate Services, LLC

ID d’inscription: 41443082
Date de mise sur le marché: 2026-07-27
Dernière mise à jour:
Adresse: 3985 Shed Rd, Bossier City, LA 71111

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