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3986 Highway 17 Business 18 650 pi² Commerce de détail Immeuble Murrells Inlet, SC 29576 4 096 838 $ CAD (219,67 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Price Improvement! Prime Investment & Redevelopment Opportunity in Murrells Inlet Unlock the potential of this 2.9-acre commercial property, strategically located just across from the Marsh Walk in Murrells Inlet. Featuring an 18,650 sq. ft. building (16,000 sq. ft. under roof), this property offers a rare combination of income stability and future redevelopment possibilities. Key Highlights: Zoned General Commercial, providing flexibility for various business uses Long-term tenant in place – Lazy Gator Gifts, a well-established business operating on site for 18 years New roof for added value and reduced maintenance costs Additional income potential: Conceptual plans available for residential development on the rear parcels or a paid parking opportunity Whether you're an investor looking for strong cash flow or a developer seeking a prime redevelopment site, this property is a must-see. Don’t miss your chance to capitalize on one of Murrells Inlet’s most sought-after commercial locations. Contact us today for more details or to schedule a private tour! Tenant in place, must schedule showings.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
18 650 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
4 096 838 $ CAD
Prix par pi²
219,67 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,96 AC
Zonage
GC - Commercial
Stationnement
120 places (6,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Lazy Gator
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Lazy Gator | - | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 290 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 80 747 $ CAD | Évaluation totale | 81 038 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
80 747 $ CAD
Évaluation des bâtiments
290 $ CAD
Évaluation totale
81 038 $ CAD
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3986 Highway 17 Business
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