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The Villages at South Mountain 3988 W 13400 S 6 496 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Riverton, UT 84096 7 493 443 $ CAD (1 153,55 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Multi-Tenant Building Investment Opportunity
- Easy Management / Stability & Growth
- Delivery Q4 2026
- Strong Tenant Mix
- Premier Retail Property
- Call for more details!
Résumé de l'annonce
The property has been developed with strong national and local branded tenants. All leases are (i) for 10-year terms plus options and have built-in rent growth and (ii) are triple type net lease for smaller shop buildings. Visible to over 31,000/cars per day. The building is centrally located and draws traffic from all neighborhoods nearby. The tenant mix can provide for a wide variety of needs from both residents and visitors alike. Located in Salt Lake County, Riverton is a suburb of Salt Lake City with a population of 191,865 within a 5-mile radius. Living in Riverton offers residents a rural feel and most residents own their homes. The median household income is $122,839 within a 3-mile radius.
Groundbreaking June 30, 2026 with Delivery November 2026
Groundbreaking June 30, 2026 with Delivery November 2026
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 496 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
7 493 443 $ CAD
Prix par pi²
1 153,55 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
468 340 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,23 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
51 places (7,85 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-32-352-008-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 032 414 $ CAD | Évaluation totale | 2 032 414 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-32-352-008-0000
Évaluation du terrain
2 032 414 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 032 414 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
The Villages at South Mountain | 3988 W 13400 S
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