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±4,484 Square Feet on ±0.724 Acres 3989 Interstate 45 N 4 484 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Conroe, TX 77304 1 392 430 $ CAD (310,53 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Office / Mixed-Use
- ±4,484 Square Feet on ±0.724 Acres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Office / Mixed-Use I ±4,484 Square Feet on ±0.724 Acres
Property Overview
Description 1 ½ story Model Log Cabin & Office
Building Size
First Floor: ±4,012 SF
Second Floor: ± 472 SF
TOTAL: ±4,484 SF
Site ±0.724 Acre platted reserve
Frontage ±185’ on I-45N Southbound Feeder
Utilities City of Conroe
Roof New August 2024
HVAC New June 2025, including duct work
Signage Pylon Sign
Property Overview
Description 1 ½ story Model Log Cabin & Office
Building Size
First Floor: ±4,012 SF
Second Floor: ± 472 SF
TOTAL: ±4,484 SF
Site ±0.724 Acre platted reserve
Frontage ±185’ on I-45N Southbound Feeder
Utilities City of Conroe
Roof New August 2024
HVAC New June 2025, including duct work
Signage Pylon Sign
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 484 pi²
Année de construction
2006
Prix
1 392 430 $ CAD
Prix par pi²
310,53 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 484 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,72 AC
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5078-00-00300 | Évaluation des bâtiments | 188 431 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 221 381 $ CAD | Évaluation totale | 409 812 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5078-00-00300
Évaluation du terrain
221 381 $ CAD
Évaluation des bâtiments
188 431 $ CAD
Évaluation totale
409 812 $ CAD
1 de 11
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
±4,484 Square Feet on ±0.724 Acres | 3989 Interstate 45 N
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