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McDonald's Ground Lease 3989 S Lapeer Rd 5 002 pi² Commerce de détail Immeuble Metamora, MI 48455 2 456 819 $ CAD (491,17 $ CAD/pi²) 3,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute triple net ground lease – landlord has zero responsibility for taxes, insurance, or maintenance
- McDonald’s has operated at this location for approximately 18 years, demonstrating strong site-level commitment and performance.
- McDonald’s holds the master lease and Marathon Gas operates as the sub-tenant, creating a dual-traffic, complementary use at the corner.
- New 10 year lease term commenced July 11, 2018, providing predictable, long term income
- Corporate-guaranteed lease by McDonald’s, the second largest fast food chain in the world.
- Limited quick service restaurant competition in the immediate trade area, allowing this location to capture a disproportionate share of local
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Absolute triple net ground lease – landlord has zero responsibility for taxes, insurance, or maintenance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
5 002 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 456 819 $ CAD
Prix par pi²
491,17 $ CAD
Taux de capitalisation
3,75%
Revenu net d’exploitation
92 131 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,27 AC
Zonage
B-2
Stationnement
64 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
287’ sur Lapeer Rd
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 015-008-065-03 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 892 458 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
015-008-065-03
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
892 458 $ CAD
CONTACTS
-
Deno Bistolarides -
Brandon Hanna -
Ryan Vinco -
Danny Samona -
Encore Real Estate Investment Services
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
McDonald's Ground Lease | 3989 S Lapeer Rd
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