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3989 Savoy St 1 055–10 921 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • London, ON N6P 0A3
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FAITS SAILLANTS
- Intersection signalée.
- Idéal pour presque toutes les utilisations dans les restaurants, les commerces de détail et les utilisations commerciales.
- Excellent accès, exposition et stationnement.
- La livraison est prévue pour l'automne 2025.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 274 pi² | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 38 220 $ CAD/an 3 185 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 225 pi² | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 36 750 $ CAD/an 3 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 225 pi² | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 36 750 $ CAD/an 3 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 300 pi² | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 39 000 $ CAD/an 3 250 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 100 pi² | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 63 000 $ CAD/an 5 250 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 554 pi² | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 46 620 $ CAD/an 3 885 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 055 pi² | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 31 650 $ CAD/an 2 638 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 188 pi² | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 35 640 $ CAD/an 2 970 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Nouvelle place à construire. La livraison est prévue pour l'été 2026. Intersection avec feux de signalisation. Excellent accès, visibilité et stationnement. Idéal pour presque tous les usages de restauration, commerce de détail ou commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 pi² d’espace adjacent.
- Idéal pour une variété d'usages commerciaux.
1er étage, ste 102
Nouvelle place à construire. La livraison est prévue pour l'été 2026. Intersection avec feux de signalisation. Excellent accès, visibilité et stationnement. Idéal pour presque tous les usages de restaurant, commerce de détail ou commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 pi² d’espace adjacent.
- Idéal pour une variété d'usages commerciaux.
1er étage, ste 103
Nouvelle place à construire. La livraison est prévue pour l'été 2026. Intersection avec feux de signalisation. Excellent accès, visibilité et stationnement. Idéal pour presque tous les usages de restaurant, commerce de détail ou commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 pi² d’espace adjacent.
- Idéal pour une variété d'usages commerciaux.
1er étage, ste 104
Nouvelle place à construire. La livraison est prévue pour l'été 2026. Intersection avec feux de signalisation. Excellent accès, visibilité et stationnement. Idéal pour presque tous les usages de restaurant, commerce de détail ou commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 024 pi² d’espace adjacent.
- Idéal pour une variété d'usages commerciaux.
1er étage, ste 105
Nouvelle place à construire. La livraison est prévue pour l'été 2026. Intersection avec feux de signalisation. Excellent accès, visibilité et stationnement. Idéal pour presque tous les usages de restaurant, commerce de détail ou commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 897 pi² d’espace adjacent.
- Idéal pour une variété d'usages commerciaux.
1er étage, ste 106
Nouvelle place à construire. La livraison est prévue pour l'été 2026. Intersection avec feux de signalisation. Excellent accès, visibilité et stationnement. Idéal pour presque tous les usages de restaurant, commerce de détail ou commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 897 pi² d’espace adjacent.
- Idéal pour une variété d'usages commerciaux.
1er étage, ste 107
Nouvelle place à construire. La livraison est prévue pour l'été 2026. Intersection avec feux de signalisation. Excellent accès, visibilité et stationnement. Idéal pour presque tous les usages de restaurant, commerce de détail ou commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 897 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 108
Nouvelle place à construire. La livraison est prévue pour l'été 2026. Intersection avec feux de signalisation. Excellent accès, visibilité et stationnement. Idéal pour presque tous les usages de restauration, commerce de détail ou commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 897 pi² d’espace adjacent.
- Idéal pour une variété d'usages commerciaux.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 921 pi² | Année de construction | 2025 |
| Max. contigu | 5 897 pi² | Ratio de stationnement | 6,33/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 921 pi² |
| Max. contigu | 5 897 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 6,33/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une nouvelle esplanade sera construite à l'angle de la rue Savoy et du chemin Wharncliffe Sud.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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3989 Savoy St
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