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Cos Cob Plaza 399-407 E Putnam Ave 182–1 170 pi² d'espace disponible • Bureau • Cos Cob, CT 06807
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FAITS SAILLANTS
- Les locataires du centre comprennent AT&T et Veterinary Emergency Group
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste STE2 | 182 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste STE4 | 988 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
393-409 E Putnam Ave - 2e étage - ste STE2
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Espace en excellent état
393-409 E Putnam Ave - 2e étage - ste STE4
Office space for lease available in a busy shopping plaza
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 741
- International
- Atelier Constatin Popescu LLC
- Danse
- 1
- -
- Do's Blowdry Bar
- -
- 1
- -
- Kids Cuts and Blow Bar
- -
- 1
- -
- Riverside School of Music
- -
- 1
- -
- Shaolin Studios Karate Kungfu
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 741 | International |
| Atelier Constatin Popescu LLC | Danse | 1 | - |
| Do's Blowdry Bar | - | 1 | - |
| Kids Cuts and Blow Bar | - | 1 | - |
| Riverside School of Music | - | 1 | - |
| Shaolin Studios Karate Kungfu | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 170 pi² | Superficie commerciale brute | 15 103 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
| Stationnement | 54 places | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Robertson Ln |
| Façade | East Putnam Ave |
| Superficie totale disponible | 1 170 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 54 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | East Putnam Ave |
| Superficie commerciale brute | 15 103 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Robertson Ln |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette esplanade de commerce de détail et de bureaux offre une excellente visibilité et une signalisation le long de la route 1. Avec un grand stationnement et une variété de locataires de marques nationales et locales en place, ce centre attire beaucoup de circulation et d'exposition.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cos Cob Plaza | 399-407 E Putnam Ave
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