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399 Adams St
Rochester, PA 15074
Commerce de détail Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • High Traffic Area of Rochester
  • Mixed Use Zoning offers many possibilities to the next owner
  • Full Bathroom on Main level
  • Corner lot with access to public parking directly to left of building
  • Newer Roof and Siding

Résumé de l'annonce

A sought-after location with excellent visibility and high foot traffic in Rochester, this building offers so much potential to its next owner. Currently situated as a shoe & leather repair shop, this building is perfect for anyone looking to expand their shoe business into the Rochester area. Other possibilities may include a coffee shop, deli, retail store, office space, warehouse, duplex and more. Newer roof and siding installed in approx. the last 4 years. The partially gutted second floor presents a possible conversion into a spacious 2 bedroom, 1 bath residential apartment, for the new owner to leverage as their personal residence or to help offset operating costs with a rental unit. Public parking directly to the left of the building makes this a prime business opportunity!

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 920 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
202 340 $ CAD
Prix par pi²
105,39 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
Mixed-Use
Façade
23’ sur Adams St

Commodités

  • Lot de coin
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
49-002-0519.000
Évaluation du terrain
9 443 $ CAD
Évaluation des bâtiments
21 718 $ CAD
Évaluation totale
31 160 $ CAD
  • ID d’inscription: 39112859

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 399 Adams St, Rochester, PA 15074

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